Задание
Цель
работы – выполнить расчет величины земельного налога на основании
кадастровой стоимости земельного участка (на примере населенного
пункта).
Исходные
данные:
¾ нормативно-правовые
акты, регулирующие кадастровую оценку земель;
¾ сведения
Единого государственного реестра недвижимости на публичной кадастровой карте
Росреестра.
¾ Программное
обеспечение: MS
Office,
публичная кадастровая карта Росреестра.
Порядок
выполнения работы
На публичной кадастровой карте Росреестра (http://pkk.rosreestr.ru/) (раздел Участки) необходимо найти земельный участок на территории р.п. Колывань Колыванского района Новосибирской области, последние цифры номера (54:10:??????:Ф+И+О) которого совпадают с суммой букв Фамилии, Имени и Отчества обучающегося. В работе обучающийся приводит «скриншот» экрана с данными, имеющимися о таком участке в ЕГРН (из публичной кадастровой карты).
Затем
нужно рассчитать величину земельного налога для выбранного земельного участка
исходя из его вида разрешенного использования согласно формуле (6) и таблице
8:
Земельный
налог = КС * Cт * Кв,
(6)
где:
КС – кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Ст –
налоговая ставка;
Кв – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года или наличии льгот).
Таблица 8
|
Категория
земель и (или) разрешенное использование земельного
участка |
Налоговая
ставка, % |
|
Отнесенные
к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон
сельскохозяйственного использования в населённых пунктах и используемых
для сельскохозяйственного производства |
0,3 |
|
Занятые
жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-
коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок,
приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам
инфраструктуры жилищно – коммунального комплекса) или приобретенных для
жилищного строительства |
0,3 |
|
Приобретенные
(предоставленные) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства,
огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. |
0,3 |
|
Занятые
садоводческими обществами и товариществами |
0,15 |
|
Прочие
земельные участки |
1,4 |
|
Предназначенные
для размещения административных и офисных зданий, объектов образования,
науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и
спорта, культуры, искусства |
1,05 |
|
Предназначенные
для проведения регионального фестиваля исторических реконструкций
«Сибирский огонь» |
0,3 |
Результаты расчетов необходимо представить в виде таблицы 9.
